Finanzierung mit persönlicher Beratung zu Internetkonditionen

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mit deutschlandweiter, persönlicher Onlineberatung 

Neubaufinanzierung

Baufinanzierung, auch ohne Eigenkapital

Die meisten von uns träumen von der eigenen Immobilie und so mancher hat diesen Traum weit nach hinten geschoben.  Ein häufiger Grund ist die Aussage der Hausbank: "Ohne genügend Eigenkapital können wir Ihnen leider keine Finanzierung anbieten".

Aus gutem Grund ist Eigenkapital eine wichtige Säule bei einer Immobilienfinanzierung. Doch auch bei keinem oder geringem Eigenkapital finden wir in vielen Fällen eine für Sie passende Finanzierungslösung. 

Da wir mit einer Vielzahl von Finanzierungsinstituten zusammenarbeiten können wir unseren Kunden eine maßgeschneiderte Finanzierung incl. aller Nebenkosten anbieten. Oftmals werden dabei auch Konsumentenkredite mit abgelöst, um für den Immobilienerwerber eine überschaubare Belastung zu erreichen.

Selbstverständlich binden wir nach Möglichkeit öffentliche Fördermittel von Bund und Ländern in ihr Finanzierungskonzept mit ein. Aufgrund der aktuellen Niedrigzinsphase versuchen wir Ihnen diese günstigen Konditionen möglichst lange zu sichern.

Kaufnebenkosten bei Neubauvorhaben
Die Höhe der Kaufnebenkosten errechnen sich bei einem Bauvorhaben folgendermaßen:
Grundstückskaufpreis x (5% Grunderwerbsteuer in BW + ca. 2% Notargebühren + evtl. ?% Makler). Sofern der Grundstücksverkäufer bzw. Vermittler auch das  Wohnhaus erstellt (z.B. Bauträger) bewertet das Finanzamt dies als wirtschaftliche Einheit. Sie müssen damit rechnen, dass das Finanzamt in diesem Fall Grunderwerbsteuer und Notargebühren auf die Gesamtkosten berechnet. In solchen Fällen kommt es häufig zu einer Nachberechnung der Erwerbsnebenkosten.

Unser Tipp: Kalkulieren Sie ihre Eigenleistungen realistisch. Informieren Sie sich vorab über die tatsächlichen Einsparungen, anfallende Materialkosten sowie gewünschte Ausstattungen. So vermeiden Sie teure Nachaufträge und eine Nachfinanzierung mit Zinsaufschlag.


Fragen zur Baufinanzierung (auch ohne Eigenkapital)
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